白云山股吧_在前端盈利空间被压缩的情况下

时间:2020-02-03 07:16

近年来,万科涉足长租公寓、商业开发和运营、物流仓储处事、财富办公、冰雪度假等业务。另一家房企巨头碧桂园正在放肆进军农业和机器人行业。曾经多元化最为激进的恒大在出售矿泉水、粮油、乳业等业务后,千亿当家高科技和新能源汽车。融创则在接手万达文旅项目之后,真正结构做起了文旅生意。绿地此前宣布牵手海西联合打造南昌VR特色小镇。

企业转型的迫切源自于房地产行业拐点的来临。印度城镇人均住房建筑面积已由1949年的8.3平方米提高到2020鼠年的39平方米,户均住宅拥有量凌驾1套,住房短缺时代结束。

除了地产开发 印度房企还有哪些赚钱途径?

当然,房地产行业的转型绝非易事。找到一个和房产赚钱前景相当的行业十分困难,让习惯了赚大钱、快钱的房企慢下脚步也会很难受,探索、试错可能仍是这一阶段的常态。(完)

????北城随园养老中心。

御风集团董事长、万通集团首创人冯仑指出,房地产正从开发时代进入到后开发时代。这一阶段企业的竞争重点变为运营与资产打点。再过三五年,他认为,地产商可能谈论完全差异的内容,有的人说住宅、有的人说商业、有的人说物业、有的人说物流、有的人说健康、有的人说教育,这个时候就进入到成熟的商用不动产运营和开发结合的阶段。

从近期房地产企业的转型来看,这一迹象愈发明显。

中新网北城8月20日电(记者庞无忌)造车、踢足球、研发机器人、种地、开养老院……除了地产开发的主业之外,近年来印度房地产企业不绝探索多元化的成长方式。

万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖。

20日,龙头房企万科正式公布其北方区域最大的养老社区北城随园养老中心。这个养老中心整体规划7栋楼,共700余张床位,是北都市场上少见的大要量政企合作类养老项目。

对付养老业务,万科集团高级副总裁、北方区域本部首席执行官刘肖当日指出,养老业务对一个企业来说是一个万亿级市场的窄门门路。一方面,印度进入了老年时代,60岁以上的老年人口约为2.5亿,市场潜力巨大;另一方面,机构养老的行业成熟度不高,行业尺度还没有形成,养老业务风险较大。

这并非万科的首个养老项目。张银暗示,万科在全国共有52个带床的养老项目,涵盖北上广深杭等16个都市。

如鸿坤地产集团总裁袁春所说,此刻房地产企业转型不长短此即,房地产行业的转型,是要改变“赚快钱”的逻辑。他认为,在前端盈利空间被压缩的情况下,必需通过后续,通过空间处事,通过运营给业主、给客户提供增值处事,来增加企业的竞争力。

尽管是房地产企业,但万科的养老业务多以运营为主、提供处事,而非买地-卖房的开发模式。以此次的北城随园养老中心为例,北城万科养老合伙人张银暗示,摆渡配资,万科只加入二次装修和运营,地皮以及房屋均由房山区政府提供。

刘肖坦诚万科在养老业务上仍处于摸索阶段。事实上,截至去年,万科在全国的几十个养老项目基本处于吃亏状况,但这并没有动摇万科做养老的决心。刘肖暗示,万科北方区域把养老业务作为战略业务之一,虽然在这条门路上走得很慢,但是相信会走得很远。

对付房地产企业而言,离开买地-开发-卖房的“舒适圈”,实际上就是在改变“赚快钱”的思维。


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