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时间:2019-11-29 15:27

  专家表示,俄罗斯从中国的进口主要以美元结算,但近年来,美元在很大程度上已被当地货币取代。报告称:“第二季度,人民币占进口业务的近四分之一(去年为18.8%),卢布从4.2%升至5.2%。”

  在商业相对稀缺的太阳宫商圈,爱琴海购物公园(以下简称“太阳宫爱琴海”)因业主收回房产而不得不暂停营业。11月28日,太阳宫爱琴海宣布,由于业主收回房产和租赁合同终止,爱琴海将于2020年2月29日关闭其业务。该房产将来仍将是一个商业项目或改造后的办公楼。目前,业主北京双全房地产开发有限公司尚未给出明确声明。
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  在仙玉贤商场,仍然有很多消费者在工作日早上购物。该店工作人员今天在北京商报告诉记者,平日客流量稍少,但周末会有许多附近居民前来。关闭商店的消息对顾客数量没有太大影响。根据一家名为可可(COCO)的奶茶店一小时的统计,从上午11: 00到12: 00,该店有38份现货订单、14份美国外卖订单、12份饥饿订单和23份手机订单。商店店员说,“今天是工作日,这种销售是一般的,不是高峰表现。”

  为了最大限度地利用太阳宫爱琴海现有的客流来提高销售额,各商家在退店前开展了各种促销活动。北京商报记者今天在三楼一家名为波罗罗(Poro)的儿童娱乐商店了解到,该商店目前可以处理一张、三张或五张娱乐卡,以确保消费者可以在未来两个月内使用所有这些卡,而不会浪费。波罗罗店员表示,由于他的店铺占地面积很大,他仍在太阳宫商业区寻找合适的地点,并将坚持到店铺搬迁前的最后一天。

  此外,北京商报的一名记者今天打电话给已经从儿童游泳店退出的马博士,得知该店现已决定搬到太阳宫的卡达尔(Kadmal)。消费者处理的游泳子卡仍然可以使用。如果消费者觉得卡达尔不方便,也可以选择马博士的直营店消费。

  据悉,爱琴海设立了专门的商户联系服务和消费者权益服务,处理因店铺关闭而引起的后续服务,分别负责商户的撤离和消费者权益的保护。爱琴官员表示,爱琴将尽最大努力维护商家的合法权益,一些合作商家可能会转移到大兴爱琴专卖店继续合作。同时,上述负责人还表示,为了减少消费者的损失,爱琴海还将为消费者提供兑换积分的机会。此外,爱琴海还提醒消费者及时与相关企业沟通储值卡和预付费会员卡的使用,防止消费者权益受损。爱琴海将帮助企业和消费者在整个关闭过程中尽可能多地解决相关问题。太阳宫爱琴海的运营暂停是由于与所有者签署的租赁合同终止。据悉,2010年,爱琴海太阳宫与北京双泉房地产开发有限公司签署《租赁合同》,双方同意租赁经营爱琴海商业购物中心。爱琴海最近收到业主的通知,表示将收回该房产供自己使用,并终止租赁合同。爱琴海有关官员表示,这一要求是由房产所有者方双全提出的。作为承租人,爱琴海太阳宫将尽可能配合业主的要求。

  此前有报道称,北京双泉房地产开发有限公司出售了位于爱琴海太阳宫的商业地产,私募股权基金高河资本(Gao he capital)为接收方。然而,中标者将改造爱琴海购物公园,只留下一小部分业务,用办公楼取代主要部分。对此,北京商报今日记者与北京双泉房地产开发有限公司核实,目前,位于爱琴海太阳宫的房产不再是双泉房地产的责任,但另一方表示,目前尚不清楚该房产是否归高河资本所有。截至出版时,高河资本的总机尚未接通。

  据了解,紧邻太阳宫爱琴海的是大众的办公楼,它曾是百盛购物中心。2016年,太阳宫百盛购物中心在亏损的压力下被迫终止运营,从双泉房地产改为办公楼。太阳宫爱琴海单店的销售业绩自2016年以来也保持了近30%的增长。

  许多商人和业内人士对太阳宫爱琴海的房产未来将被改造成办公楼的消息感到困惑。在太阳宫凯德商场(Kaide MALL)工作的王女士直言,太阳宫的整体商业活动指数仍然相对较高。例如,在北京项目中,太阳宫凯德商城的客流量和销售量一直都比凯德集团好。从小区的表现来看,商业运营将比办公楼有更多的市场。特别是从客人群体来看,太阳宫周围的社区大多是,还有北京中医药大学、化学工业大学、对外贸易经济合作大学等大学。商界并不缺少消费者。

  太阳宫区作为朝阳区四环里乡为数不多的行政区之一,长期处于“边缘化”状态。然而,近年来,随着城市化的不断扩大和轨道交通建设的加快,许多高档建筑开始集中在太阳宫,朝阳中学、人大附中等优质教育资源也纷纷引进,使其成为连接东西城区的热点和重要节点。

  中国购物中心发展委员会主任郭增力认为,商店的关闭不是商店转型方向或商业运营的问题,而是投资者对收益回报预期的变化。从社区角度分析,太阳宫地区人口密度大,商业功能需求相对较大。相反,目前北京的写字楼市场压力增大,租金下降。如果现在把它改造成办公楼,那就有点不符合市场发展。然而,从投资市场来看,投资者可能认为办公楼的利润大于购物中心的利润。如果不受物业收益率的影响,业主的变更不会影响租赁合同的变更,业务形式也不会改变。然而,首都经济贸易大学教授、社区商业研究中心主任陈丽萍在接受《今日北京商报》记者采访时表示,商场改造成办公楼非常普遍。将企业改造成办公楼并不像表面上的购物中心那样有利可图,但收入相对稳定。

  北方商业研究所特邀专家、北京商业经济协会执行副主席赖洋(Lai Yang)认为,爱琴海购物中心太阳宫商店在该地区仍有一定影响力,周边居民也有消费能力。但是围绕这个项目的竞争非常激烈,包括附近的Kadmal太阳宫商店。今年6月,北京爱琴正式接管了世界花卉的一些商业项目,并签订了为期20年的租赁合同。赖阳说,太阳宫周围的写字楼需求也很大。如果一个企业愿意以高价购买该项目,业主想套现是正常的商业行为。

  改造成办公楼是件好事吗?赖阳认为,由于一些企业愿意购买,这表明他们已经看中了这里办公建筑的增长空间,“交通条件、地理位置等方面使该地区具有作为商业区发展的潜力,而商场本身的建筑条件和停车位的合理布局可以为办公建筑的改造铺平道路。”不过,赖阳也坦言,改造整个建筑体积格局的成本很高,空间利用率可能不会很高。同时,他指出,办公楼的一个根本问题是资本水平低于企业,收入回报率相对较低。

  报告称,美元结算的下降与西方国家对俄罗斯及其贸易伙伴实施的制裁有关。

  同一天,2019年全国健康保险谈判的药品清单公布了。成功谈判了97种药物,所有这些药物都被列入清单中的b类药物。一些制药公司直言不讳:他们已经给出了世界上最低的价格!

  119种新药中有70种成功谈判,平均价格下降60.7%。三种丙型肝炎药物的平均降低率均在85%以上。用于治疗肿瘤、糖尿病等的药物的使用平均减少约65%。

  在更新的31种药物中,27种成功,平均价格下降26.4%。

  11月28日,国家健康保险局发布了新版健康保险目录,达博修(Sindilizumab注射剂)成为唯一成功列入国家健康保险目录的PD-1单克隆抗体。钟欣照片

  哪些药物被列入候选名单?

  首次纳入抗癌药物和丙型肝炎特异性药物。

  从药物种类来看,此次谈判成功的大部分药物都是近年来新上市的具有较高临床价值的药物,涉及癌症、罕见疾病、肝炎、糖尿病、耐多药结核病、风湿性免疫、心脑血管疾病、消化等10多个临床治疗领域。

  在关键领域,所有五种基本药物的谈判都取得了成功,包括22种抗癌药物、7种罕见疾病药物、14种慢性病药物(包括糖尿病、乙型肝炎、风湿性关节炎等)。),以及4种儿童用药。在所有药物中,抗癌药物无疑是最受关注的。

  作为一种创新的肿瘤免疫治疗性PD-1抑制剂,信德生物制药的辛迪利珠单抗(daboshu)被列入新的国家健康保险目录,也是唯一入围的PD-1产品。

  然而,三种丙型肝炎药物,即外资制药巨头梅尔卡多和吉列旗下的厄尔巴韦杰拉·里弗(Elba Wegera Rive)、莱迪匹沃克斯尔(Ledipivoxil)和索福乐(Sophophor)都在健康保险的承保范围之内。这是丙型肝炎特效药首次纳入国家健康保险,弥补了国家健康保险目录中慢性丙型肝炎药物领域的空白。

  此外,波生坦(Bosentan)、梅吉斯特(Megestat)等药物的成功谈判,使患有肺动脉高压和C型尼曼病等罕见疾病的患者摆脱了名单上没有药物的困境。糖尿病、乙肝、类风湿性关节炎、耐多药结核病、慢性阻塞性肺炎等疾病患者有更多高质量的新药可供选择。

  病人能存多少钱?

  33,354人将支付不到20%

  便宜,能便宜点吗?在这次谈判中,健康保险局的专家甚至讨价还价。

  “今年,我们成功谈判了两种新药,并更新了一种,这基本上是世界上最低的价格。”诺华肿瘤(中国)市场准入部主任邓心悦告诉中国国家信息中心记者。

  国家健康保险管理局也证实了这一点。国家健康保险局表示,许多世界著名的“贵族药物”提供了“平民价格”,进口药物基本上提供了世界上最低的价格。

  谈判成功后,病人无疑是最大的受益者。

  据初步估计,70种新增药物的下降率为60.7%。如果按实际报销率50%计算,患者个人自付率将降至原来的20%以下,个人药物自付率将降至原来的5%。

  更新后的27种药物减少了26.4%,患者个人贡献的比例也将同时下降。

  合同续签不成功会影响药物吗?

  ——有相似或更好的药物需要替换。

  在这次谈判中,4种更新药物未能成功谈判。如何减少对相关疾病患者用药的影响?

  对此,国家健康保险局强调,药品获取谈判没有设定目标,将存在某些不确定性。目录中药物更新谈判失败将影响患者药物的连续性和可及性。然而,目录中基本上有相似或更好的药物。

  国家医保局将督促定点医疗机构认真做好药品使用衔接工作,按时执行新药目录,及时换药。同时,对于仍需在短时间内使用原药物的患者,应从系统中考虑较短的过渡期,以确保患者始终可以获得药物。

  此外,对于未列入目录或未能进入谈判的品种,符合条件的品种将有机会在考虑临床需求、医疗保险基金负担能力、企业降价意愿等因素后再次纳入谈判范围。“灵魂议价”还是成为一家普通制药企业:相信价格可以改变数量!

  第一批健康保险谈判可以追溯到2016年。它是由前卫生规划委员会组织的。最终谈判有三种,包括GSK替诺福韦富马酸二丙酯(Wellet)、北大制药的非小细胞肺癌靶向治疗药物埃克替尼(Kamina)和阿斯利康吉非替尼(Iressa)。三种协议药品的降价幅度分别为67%、54%和55%。

  2017年4月,人力资源和社会保障部宣布了有待谈判的44种药物的清单。经过与相关企业的谈判,7月份谈判最终清单中的36种药物谈判成功。与2016年平均零售价格相比,协议药物的平均降价幅度达到44%,最高可达70%。

  2018年6月,国家健康保险局与人力资源和社会保障部、国家健康与安全委员会和财政部一起,启动了关于非目录抗癌药物获得健康保险的特别谈判。

  经过与企业谈判,17种抗癌药物被纳入健康保险准入谈判范围。与平均零售价格相比,协议药品支付标准平均下降56.7%。

  健康保险谈判已经变得正常。面对这样一种“讨价还价”的趋势,国内外制药公司都表示有信心以价格换数量。

  “这也是因为该公司在中国的市场越来越大,中国政府决心给予中国非常优惠的价格。这些积极的信号使得

  摩根资产管理公司(Morgan Asset Management)在其报告中表示,由于不确定性,明年全球经济增长将放缓,但经济衰退是可以避免的。贸易争端和地缘政治不确定性继续存在,导致企业投资疲软和全球贸易疲软,或者就业增长放缓。然而,全球央行将在2019年采取先发制人的措施来支持风险资产。

  “到2020年,全球央行可能会暂停宽松政策,储备弹药。由于一些成熟经济体的利率接近零,进一步降息的空间有限。然而,亚洲各国央行和政府仍有更大的空间降息和增加支出,或者帮助支持经济增长。”该机构提议。

  对于2020年前的每一个资产类别,摩根资产管理(Morgan Asset Management)认为,2020年股票投资的关键仍然是追求稳定的股息支付,同时关注长期结构性增长这一主题带来的吸引机会。这些增长主题包括亚洲消费升级、能源行业化石燃料转向可再生能源以及技术和医疗创新。

  在固定收益方面,利率下降和负收益债券规模不断扩大可能会导致投资者将目光转向美国政府债券(永久续期)、资产抵押证券、高评级公司债券和新兴市场的固定收益。投资者需要注意风险厌恶情绪高时市场流动性下降的可能性。对于替代投资,投资者可以在可行的情况下考虑替代资产,如有形资产,包括基础设施和交通。这些资产和风险资产之间的相关性很低,有时甚至是负的,在整个经济周期中提供稳定的回报。

  为了控制2020年的投资前景,以下重要因素值得关注:当前美元估值过高,其实力面临各种威胁。美元走软将有益于新兴市场。地缘政治紧张局势可能导致2020年油价大幅上涨。然而,全球需求增长放缓和充裕的闲置产能将阻止油价持续上涨。

  摩根资产管理公司(Morgan Asset Management)首席亚洲市场策略师徐长泰预测,2020年全球主要经济体的增长将低于趋势。在美国,70%的经济消费支出是帮助美国避免衰退的关键。在中国,由于结构性和周期性因素,国内生产总值增长率可能下降到6%以下。

  “为了迎接2020年的挑战,投资者需要灵活构建自己的投资组合,并关注回报。灵活性包括不受基准的限制或充分利用衍生品来降低波动性和对冲头寸风险。就收入而言,在低利率环境下,投资者传统上


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